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是一口答应。
厂长当然很高兴了，觉得他是个有实力，又办事痛快的大老板。
不但请客好酒好菜招待了顾明海他们一顿，而且马上就要签合同。
可顾明海却抻了一把。
对厂长说骂，他还要找人再好好核算一下，等凑够了足够的资金，再签合同。
然后回去他就找人帮忙了。
沙经理，赵大庆、齐彦军，这几个都是他邀请的帮手。
顾明海琢磨的招儿其实简单。
就是让这些人也去找这家厂子说要租厂房，并且放出口风告诉厂长，说顾明海的手里没有这么多钱。
然后就挨个去挑厂房的毛病，什么风水不好啊，地理位置不好啊，周围没什么人啊，总之就说这厂房干什么都不行，给开关厂的刘厂长开个极低的价格。
只要让对手的心乱了，厂长主动联系顾明海又联系不上，晾那么几天后。
然后等顾明海自己再去跟对方接触，估计厂长肯定招架不住。
肯定自己就把条件降低了。
对此，无论是沙经理，还是赵大庆，又或是齐彦军都是纷纷答应帮忙。
盛赞小顾算是出息了，这主意想得绝。
果不其然，一个月之后，开关厂的刘厂长真就上了当。
当消失了将近一个月的顾明海再联系他的时候，几乎已经绝望的他差点喜极而泣。
而顾明海在请客的时候向他哭穷摊牌，他也真当真了。
听顾明海说说他自己确实没那么多钱，而且现在买卖不好做，时间短了弄不好就赔钱。
他求爷爷告奶奶，凑来凑去，也就拿的出二百八十万来。
要是愿意呢，就把合同期限延长到三十年，他们签合同。
要是不愿意呢，那就吹灯拔蜡，买卖不成情意在。
于是厂长回去之后，认真考虑了几天，又经过最后的讨价还价，还是点了头。
双方就以二百八十五万的金额签订了二十五年的承包合同。
附加条件也有了一定的变化，顾明海不用再替开关厂还债，但需要聘用工厂三分之二的工人，至少一百五十人。
至于顾明海是怎么感谢几个老同事帮忙下局的，其实也简单。
除了请客之外，他不过是答应从沙经理手里买两箱酒水用于打点送礼，等商场装修之后，广告业务也会交给赵大庆的公司。
如此，这就是这笔大生意的全部幕后条件。
不过，哪怕是顾明海本人也不会知道，他所选择的这块地点，居然会成为中关村未来南部“黄金三角”其中的一角。
而他一手创办的中关村电子卖场，对于京城未来的年轻人也具有特殊的意义。
十几年之后，起码有几百万人在他创办的这家商场里买过人生的第一台电脑或是第一部手机。
而他今天所付出的二百八十五万，到时候顶多也就是这家商场四五天的租金。