第490章 置地的3栋中环大厦
第二天上午10点，杨文东来到了四季酒店；
「凯瑟克先生，你好。」杨文东笑着握手说道。
「杨生，还是叫我约翰吧。」约翰说道：「凯瑟克这个姓，在怡和内部太多了。」
「好，约翰。」杨文东点点头，道：「请坐吧。」
几人坐下后，一名服务员上好茶之后离开，约翰直接道：「杨生，我的目的你也知道了，你这边说个价格吧，合适的话，就可以直接成交了。」
他是肯定心里不舍的，但如今局势不明，怡和集团必须战略收缩，首先要卖掉的就是一直在亏损的业务。
杨文东笑道：「你们的产业，你们自己报价。」
约翰想了想，道：「那好，我这边的报价是4600万港元。」
「包括这些超市下方的物业？」杨文东反问道。
约翰摇摇头道：「这当然不包括，只是单纯的超市业务。」
「那我们还是不用谈了。」杨文东淡笑说道：「单纯一个超市，虽然我不太清楚经营数据，但至少一个月亏损几十万吧？这种情况下，你就是免费送给其他人，都不一定愿意，你还想卖4000多万？
而且我的要求很简单，物业与业务必须一起出售，除非那块地的物业不是你的。」
如果包含物业，那或许还能商量下，虽然如今房价暴跌，但怡丰超市的物业位置在一定程度上比家乐福还要强，毕竟背靠置地。
而超市业务本身，家乐福收购了那的确会方便一点，但不可能出高价，且如果低价收购对方业务，可物业不在自己手中，那以后自己岂不是替置地打工。
「你们也想要物业？」约翰想了想道：「也行，但价格方面还需要重新谈，我们今天只需要谈好超市价格。」
「好，就先说超市价格。」杨文东道：「4000万就别想了，我可以给你400万，前提是物业必须算清楚了一起交易。」
「400万？」约翰脸色微变：「杨生，你这是打发乞丐呢？我们怡和前些年在怡丰上的投入可是超过8000万的，现在已经对半卖给你了。」
杨文东淡笑道：「你投入8个亿也没用，我只看现在的价值，现在能给400万还是因为有物业，要不然，你免费送我，我都不要。」
约翰则道：「杨生，一旦你们收购了怡丰，那可是彻底垄断了香港的超市零售市场了，而如果我怡丰继续经营，未来你这边可能还需要投入布置4000万与我们竞争，这样可不好吧？」
「你这想法倒是挺有趣的。」杨文东摇摇头道：「但这天下的生意就没有这麽做的，按你这逻辑，我花费4000万，那你怡和不也一样，甚至就成本控制这一块你们还不如我，可能要5000万，那你是不是还得补我1000万？」
人类历史上是有根据自己未来的可能损失来收购对方的，但那也是在网际网路时代，争夺风口这种关键时期，为了打击对手完成战略目的，那即使多花钱也是值得的.，比如阿里收购高德，就是几乎溢价一倍击败了佰度。
但在网际网路之前的传统行业，还没有这麽玩的，哪有这样的冤大头啊？
约翰笑道：「杨生说笑了。」
「约翰，我知道你们怡和的意思。」杨文东又道：「这香港能够接手怡丰的也就只有我，其他即使相信香港的未来，接手这样的企业，以后也会与我打价格战，没人会那麽傻。
如果你真的想完成这个交易，那就拿出合作态度，将你们的物业与业务一起打包，谈个合适价格，然后我们再真正的协商。」
「行。」约翰思考了好一会后，道。
杨文东又道：「我希望能够在